Österreich: Das Unternehmen ist seit über 50 Jahren auf dem Markt, war in der ersten Phase als Tischlerei etabliert und hat sich zu einem wichtigen Holz- und Holz-Alu-Fenster Hersteller entwickelt. Das Unternehmen ist spezialisiert auf industrielle Produktion von Großserienaufträgen ab 200 Fenstereinheiten. Der Eigentümer hat die Altersgrenze erreicht und möchte sich ins Privatleben zurückziehen.

Geschäftstätigkeit / Markt:  Man produziert jährlich ca. 20.000 Holzfenster, Holz-Alu-Fenster und Balkontüren von hoher Qualität. Die Produktion teilt sich auf zu ca. 90% in Holz-Alu-Fenster und zu 10% in Holzfenster. Aufträge werden in erster Linie von Großkunden mit bester Bonität angenommen. Die Geschäftstätigkeit konzentriert sich hauptsächlich auf Ostösterreich. Das Unternehmen ist stets für ein Jahr oder darüber hinaus mit fixen Aufträgen ausgebucht.

Entwicklung / Potential: Das Unternehmen arbeitet im Einschichtbetrieb. Eine Ausweitung auf zwei Schichten wäre bei Bedarf zu prüfen. Damit wäre verstärkte Kontrolltätigkeit und intensivere Einbindung des Eigentümers ins Management notwendig wäre. Dies kommt für den Verkäufer aus Altersgründen nicht in Frage. Der Markt im Großkundenbereich wäre jedenfalls in der Lage einen höheren Umsatz zu gewährleisten.

Personal: Im Verwaltungsbereich sind 5 Personen für Arbeitsvorbereitung, Kalkulation, Buchhaltung und Sekretariat beschäftigt. In der Produktion sind 30 gelernte Tischler und 5 Lehrlinge beschäftigt. Für die Baustellenkoordination sind 2 Meister eingesetzt, die im Montagebereich 5 Tischler und 5 Helfer koordinieren. Darüber hinausgehende Montagearbeiten werden an Subfirmen vergeben. Die gesamte Mannschaft ist perfekt eingearbeitet.

Standort / Substanz: Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Autobahn und ist ausgesprochen gut zu erreichen. Die gesamte Grundfläche umfasst ca. 12.000 m² wovon ca. 5.800 m² mit allen für Verwaltung, Produktion und Instandhaltung notwendigen Gebäuden verbaut sind. Der Maschinenpark entspricht nicht den neuesten Entwicklungen in Bezug auf elektronische Steuerungsmöglichkeiten, ist aber in einwandfreiem Zustand. Mittelfristig bedarf es für ein gleichbleibendes Produktionsprogramm keiner größerer Zusatzinvestitionen.

Übergabe: Verkauft werden 100% der Geschäftsanteile. Die unten angeführten Kennzahlen entsprechen dem letzten Bilanzstichtag zuzüglich stiller Reserven für die Positionen Liegenschaft, Maschinen und Vorräte. Die Kennzahlen können zum Übergabestichtag abweichen. Im Cash Flow ist bereits ein Gehalt für einen Fremdgeschäftsführer in der Höhe von EUR 120.000,- berücksichtigt. Grundsätzlich soll das Unternehmen inkl. Liegenschaft verkauft werden. Das Unternehmen arbeitet ohne Bankfinanzierung sondern mit einem Gesellschafterdarlehen, das im Zuge des Verkaufs abzulösen ist. Erträge, die nach dem letzten Bilanzstichtag bis zur Übergabe erwirtschaftet werden, werden vor Übergabe entnommen. Der Eigentümer steht nach der Übergabe zur Einarbeitung des Nachfolgers zur Verfügung. Die Übernahme durch ein größeres Unternehmen aus dem Bau- oder Baunebengewerbe wird vom Verkäufer bevorzugt. Käuferbonität: Vor einem ersten Termin vor Ort ist ein Nachweis über frei verfügbares Eigenkapital in der Höhe von EUR 2,0 Mio. erforderlich.